屋根の空撮

茨木市で築5年のほぼ新築の屋根調査に行ってきました。

一見問題がないように見えます。ソーラーパネルもキズや汚れは少ないです。

しかしソーラーパネルの乗っている面の方が表面劣化は進んでいますね。南側に向いている方は塗装面劣化が進み、北側はコケのような汚れがつきやすいです。ここのお宅は外壁も綺麗なままですが、サイディングのシールが場所によっては硬化が進み始めていました。

家主さんの考え方次第ですね。アドバイスは外壁診断士として行いますが、お金もかかりますので今やる必要があるのか？あと数年我慢するのか？正直に言うと、屋根は今すぐやる方がいいです。しかし、あと２、3年はやらなくても大丈夫と思いますが、毎年ドローン空撮でチェックしておけば、改修のタイミングもわかると思います。とりあえず1、2年積み立て貯金しておいてください。（笑）